SDI
"Mercedes nos dio un informe clarísimo en menos de una semana. Con ese número pudimos poner un precio realista y vendimos en tiempo récord."
Tasaciones en Buenos Aires
Conocé el valor real de tu propiedad en 24 horas
Tasación profesional a cargo de Mercedes Giménez, corredora inmobiliaria especializada en CABA y GBA. Rápida, precisa y sin compromiso de venta.
+30 propiedades tasadas en Buenos Aires
Rango estimado
— estimado
Valores orientativos calculados con una fórmula de referencia. No constituye una tasación oficial: el informe detallado de Mercedes Giménez ajusta este valor con una visita o análisis comparativo real.
Herramienta gratuita
Calculá el valor estimado de tu propiedad
Respondé 4 preguntas y obtené un rango de valor al instante. No reemplaza una tasación oficial, pero te da un primer panorama en menos de un minuto.
El proceso
Cómo funciona, paso a paso
Así sabés exactamente qué esperar desde que pedís la tasación hasta que recibís el informe.
Completás el formulario
Contanos sobre tu propiedad: tipo, zona, superficie y estado.
Mercedes te contacta
En menos de 24hs coordinamos el siguiente paso, sin compromiso.
Visita o análisis comparativo
Relevamos la propiedad y comparamos con el mercado real de la zona.
Recibís el informe
Un informe claro con el valor de mercado y los fundamentos detrás.
Por qué confiar en SDI
Trayectoria real en desarrollo y asesoramiento inmobiliario
Mercedes Giménez se dedica al desarrollo y asesoramiento inmobiliario desde 2008. Formó y acompañó fideicomisos, y participó en emprendimientos junto a inversores y clientes que depositaron su confianza en ella. En 2015 fundó SDI para integrar esa experiencia —desde la inversión y el desarrollo hasta la tasación, la compra, la venta y el asesoramiento patrimonial— en un servicio profesional, cercano y completo.
0años de experiencia (desde 2008)
2015año de fundación de SDI
CABA y GBAzonas de cobertura
Formación en Arquitectura y Urbanismo · Corredora Inmobiliaria · Especialización en Vivienda Residencial
Matrícula profesional N.º [REEMPLAZAR] — Buenos Aires, Argentina.
"Las personas son nuestro mayor capital." — Mercedes Giménez
Cómo vender tu propiedad
La guía de Mercedes: metodología de tasación, casos reales y credenciales, para que sepas exactamente qué esperar antes de vender.
Servicios
Nuestro plan de comercialización
Así promocionamos tu propiedad para que llegue a más interesados y se venda más rápido.
Foto profesional
Tomadas por un estudio dedicado a la fotografía de propiedades en venta.
Video profesional
Utilizamos material audiovisual para mostrar tu propiedad de manera óptima.
Visita virtual 360°
Un recorrido exhaustivo por la propiedad, para optimizar las visitas de interesados.
Dibujo de planos
Para que los interesados puedan comprender mejor la distribución del inmueble.
Súper destacados
Máxima exposición en los portales más destacados del mercado.
Tomas de drone
Para casas, terrenos o grandes inmuebles, según zonas autorizadas.
Virtual staging
Para mejorar el impacto de nuestras publicaciones y aumentar la cantidad de visitas.
Otros servicios
Ofrecemos proveedores de confianza para todos los procesos de nuestras operaciones.
Máxima exposición
Tu propiedad en los portales líderes del mercado
Publicamos en Zonaprop, Argenprop y Mercado Libre — los tres portales donde más buscan los compradores en Argentina.
zonaprop
argenprop
mercado
libre
libre
Estadísticas en vivo
El mercado inmobiliario de Buenos Aires, en números
Antes de tasar o publicar, mirá dónde está parado tu barrio hoy. Datos reales de mercado, actualizados a agosto de 2026 — no son una estimación nuestra.
USD 2.471
precio promedio por m² en CABA (deptos)
+1,3%
suba interanual de precios en CABA
60%
de los barrios subió de precio en julio 2026
Saavedra +8,5%
el barrio que más subió en el último año
| Barrio | USD/m² |
|---|---|
| Puerto Madero | 4.681 |
| Palermo | 2.631 |
| Núñez | 2.569 |
| Belgrano | 2.526 |
| Recoleta | 2.459 |
| Colegiales | 2.334 |
| Villa Urquiza | 2.212 |
| Villa Devoto | 2.151 |
| Caballito | 1.952 |
| Almagro | 1.818 |
Precio promedio por barrio
Los barrios más accesibles
- La BocaUSD 905
- Villa LuganoUSD 880
- Villa RiachueloUSD 878
- Nueva PompeyaUSD 870
- Villa SoldatiUSD 681
Precio promedio por m², julio 2026. Buena opción para arrancar a invertir.
Fuentes: precios por barrio de Mudafy (CABA, julio 2026); precio promedio, variación interanual y porcentaje de barrios en alza según datos de Zonaprop citados por La Nación (agosto 2026). Valores orientativos de mercado — no reemplazan una tasación profesional.
Resultados reales
Lo que dicen quienes ya tasaron con Mercedes
"Pensé que mi casa valía bastante menos. El análisis comparativo de Mercedes mostró que podía pedir más, y así fue."
"Lo que más valoro es que Mercedes no exagera ni promete de más: te dice la verdad del mercado. Eso me ahorró meses de esperar una oferta que nunca iba a llegar."
Contenido de valor
5 cambios que más suben el valor de tu propiedad
Mejoras simples y de bajo costo que los compradores realmente notan — hacé que tu propiedad muestre su mejor versión antes de tasarla o publicarla.
Preguntas frecuentes
Antes de escribirnos
¿La tasación tiene costo?
La estimación express y el primer contacto no tienen costo ni compromiso. Te lo confirmamos antes de avanzar con cualquier etapa paga.
¿Cuánto tarda el proceso completo?
Mercedes te contacta dentro de las 24hs de recibir tu consulta. El informe final depende de si se coordina una visita, pero suele estar listo en pocos días.
¿Me compromete a vender con ustedes?
No. La tasación es un servicio independiente: podés usarla para vender por tu cuenta, con otra inmobiliaria, o simplemente para saber cuánto vale tu propiedad hoy.
¿Qué zonas cubren?
Trabajamos exclusivamente en Ciudad de Buenos Aires y Gran Buenos Aires (CABA y GBA).
¿Qué tipos de propiedades tasan?
Departamentos, casas, PH, locales comerciales, oficinas y terrenos.
Último paso
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